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      房产过户给子女,对子女的年龄没有要求的。

      办理房屋产权过户主要有三种方法:

      一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户:

      1、所需材料:

      父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续,将该房屋产权过户到子女名下即可。

      2、过户所需费用:

      (1)公证费:按房价2%缴纳,

      (2)评估费:按房价0.5%缴纳。
      (3)契税:按房价3%缴纳

      (4)土地增值税:按房价1%缴纳。

      (5)所得税:按房价1%缴纳

      (6)房屋产权登记费:100.00元。

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